Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025» είναι πλέον ενεργή, από την Παρασκευή 21/2 παρέχοντας επιδότηση σε ιδιοκτήτες ακινήτων που επιθυμούν να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση.

Το πρόγραμμα στοχεύει στην αξιοποίηση κενών κατοικιών, ενισχύοντας τη διαθεσιμότητα ακινήτων προς ενοικίαση.

Ο προϋπολογισμός της δράσης ανέρχεται στα 50 εκατ. ευρώ, με επιδότηση που καλύπτει έως και το 60% του κόστους εργασιών. Το ανώτατο όριο των δαπανών που επιδοτούνται φτάνει τις 13.500 ευρώ, ενώ το μέγιστο ποσό της επιδότησης αγγίζει τα 8.000 ευρώ.

Σε σχέση με προηγούμενους κύκλους του προγράμματος, η οικονομική ενίσχυση έχει αυξηθεί σημαντικά ώστε να προσελκύσει μεγαλύτερο ενδιαφέρον.

Η βελτίωση των όρων ενίσχυσης βασίζεται σε νέα νομοθετική ρύθμιση, η οποία αύξησε το ποσοστό επιδότησης από 40% σε 60% και το ανώτατο όριο επιλέξιμων δαπανών από 10.000 ευρώ σε 13.500 ευρώ.

Ποιοι μπορούν να κάνουν αίτηση

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε ιδιοκτήτες κενών ακινήτων έως 100 τ.μ., οι οποίοι επιθυμούν να τα ανακαινίσουν για να τα διαθέσουν προς ενοικίαση.

Οι αιτήσεις γίνονται δεκτές για ακίνητα που πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, όπως το να μην έχουν δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή να είναι ήδη μισθωμένα, ενώ πρέπει να εμφανίζονται ως κενά στο έντυπο Ε2 των τελευταίων τριών ετών.

Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να συνάψουν μισθωτήριο συμβόλαιο τουλάχιστον τριετούς διάρκειας, ενώ προβλέπεται φοροαπαλλαγή για τα εισοδήματα από τα ενοίκια, εφόσον το ακίνητο ήταν κενό τα προηγούμενα τρία χρόνια.

Η διαδικασία ανακαίνισης πρέπει να ολοκληρωθεί εντός έξι μηνών, ενώ σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τον όρο της εκμίσθωσης, απαιτείται επιστροφή της επιδότησης.

Οι βασικές προϋποθέσεις για το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025»

Σύμφωνα με το άρθρο 9 του ν. 5006/2022 (Α’ 239), όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 33 του Ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33Α), οι δικαιούχοι πρέπει:

• Να έχουν κυριότητα ή επικαρπία του ακινήτου σε ποσοστό τουλάχιστον 50%.
• Το ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο εισόδημά τους να μην ξεπερνά τις 40.000 ευρώ.
• Η συνολική ακίνητη περιουσία τους να μην υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.
• Το ακίνητο να μην έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή να είναι μισθωμένο.
• Να μην έχουν λάβει επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ή ανακαίνιση άλλου ακινήτου την τελευταία πενταετία.

Για υποβολή αίτησης στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2025», επισκεφθείτε την πλατφόρμα (ΕΔΩ) με τους κωδικούς TAXISnet.